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Te koop Duplexwoning Costa Del Sol Puerto Banús € 3.195.000,-
Ref.no: RSOR5395744
Price: € 3.195.000,-
Te koop Duplexwoning Costa Del Sol Puerto Banús € 3.195.000,-
| Bedrooms | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | 275m² |
| Pool | no |
| Garden | no |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor | |
| Réglage : Front de mer, Bord de plage, Près du port, Près des magasins, Près de la mer, Près de la ville, Près des écoles | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: goed | |
| Klimaatregeling: airconditioning, open haard | |
| Uitzicht: Zee, Bergen, Haven, Panoramisch, Straat | |
| Caractéristiques : Proche des transports, Terrasse privée, Solarium, Wi-Fi, Parquet, Sol en marbre, Jacuzzi, Double vitrage, Domotique | |
| Meubels: volledig gemeubileerd | |
| Hulpprogramma's: telefoon | |
| Categorie: strand, luxe |
Price: € 3.195.000,-
Plus d'information ›››
Bienvenue dans une propriété empreinte de générosité et de grâce sur la magnifique Costa del Sol.
AU CŒUR DE PUERTO BANUS
Ce duplex bénéficie d'une situation privilégiée en première ligne dans l'emblématique Benábola, au cœur de la marina de Puerto Banús. Entouré de yachts de luxe, de boutiques haut de gamme et de restaurants gastronomiques, et à deux pas de la plage, il s'agit de l'une des adresses les plus recherchées et prestigieuses de la Costa del Sol.
Ce bien bénéficie d'une licence commerciale, offrant une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus huppés et les plus fréquentés de Marbella. Son emplacement en première ligne à Puerto Banús garantit une visibilité maximale.
De plus, le quartier résidentiel offre intimité et confort, avec la possibilité d'ajouter une terrasse sur le toit, ce qui rehausse encore le style de vie et la valeur à long terme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée et haut plafond, actuellement aménagé en salon de coiffure. L'escalier menant au premier étage, réalisé artisanalement, met en valeur l'architecture de ce magnifique appartement. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un séjour transformé en chambre, ainsi que la cuisine. Depuis le séjour, vous profiterez de vues imprenables sur Puerto Banús et La Concha. Cette propriété exceptionnelle mérite assurément le détour.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
• Vue sur la mer, le port de plaisance et La Concha
• Licence commerciale
• Possibilité de construire une terrasse sur le toit (35 m²)
• Au cœur de Puerto Banús
• Emplacement de choix pour y vivre et investir
• Deux entrées avec portes automatisées (battantes et coulissantes)
• Chauffage au sol (par zones) et système d'aspiration centralisée
• Domotique : éclairage, rideaux électriques, chromothérapie
• 3 cheminées à bois en marbre vieilli Daino Reale
• Cuisine et buanderie entièrement équipées avec appareils Miele
• Marbres italiens : Daino Reale, Imperial, Serpellone
• Baie vitrée en iroko avec vitrage blindé
• Finitions en stuc vénitien
• Système multimédia SONOS, 2 systèmes surround (5.1 cinéma), 15 haut-parleurs
Prix demandé : 3 195 000 € (3 300 000 € meubles compris)
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