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Te koop Penthouse Costa Del Sol Casares € 570.000,-
Ref.no: RSOR5365669
Price: € 570.000,-
Te koop Penthouse Costa Del Sol Casares € 570.000,-
| Bedrooms | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | 80m² |
| Pool | yes |
| Garden | no |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2008 |
| Floor | |
| Orientatie: Zuid | |
| Zwembad: gemeenschappelijk | |
| Klimaatregeling: vooraf geïnstalleerde A / C, centrale verwarming | |
| Uitzicht: zee | |
| Équipements : Ascenseur, Solarium, Jacuzzi | |
| Meubels: volledig gemeubileerd | |
| Beveiliging: alarmsysteem |
Price: € 570.000,-
Plus d'information ›››
Penthouse de luxe en bord de mer avec jacuzzi et solarium à Casares del Mar
Penthouse élégant et contemporain en bord de mer, situé dans le complexe exclusif de Casares del Mar, où la mer devient le véritable point central de la résidence.
Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et un design moderne et sophistiqué, cette propriété de 2 chambres offre une expérience de vie unique, alliant confort, style et un emplacement exceptionnel en première ligne de plage.
L'appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 80 m² et est complété par des espaces extérieurs exceptionnels qui renforcent son exclusivité : une spacieuse terrasse principale d'environ 76 m² avec jacuzzi et vue panoramique sur la mer, une élégante pergola d'environ 44 m² offrant ombre et caractère, et un impressionnant solarium privé d'environ 33 m² à l'étage, idéal pour se détendre en toute intimité.
À l'intérieur, la propriété comprend une cuisine design ouverte, parfaitement intégrée à un espace de vie lumineux, créant une connexion fluide avec l'extérieur et maximisant la lumière naturelle et la vue sur la mer.
Une propriété vraiment exceptionnelle pour ceux qui recherchent un luxe discret, l'intimité et le privilège de vivre directement en bord de mer.
Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'acquisition est soumise à l'impôt sur les mutations patrimoniales (ITP) (Loi 5/2021 relative aux droits de mutation), dont le taux maximal général est de 7 %. L'assiette imposable correspond au montant le plus élevé entre le prix d'achat déclaré et la valeur cadastrale de référence (Article 10 du texte consolidé de la loi relative à l'ITP et à l'AJD). Des taux réduits peuvent être appliqués en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'acte authentique et d'inscription au registre foncier sont fixés par un tarif officiel (Décret royal 1426/1989 et Décret royal 1427/1989, respectivement). Les frais de notaire sont estimés entre 500 € et 2 000 €, et les frais d'inscription au registre foncier entre 250 € et 1 500 €. Les services administratifs (gestion), s'ils sont choisis volontairement (leurs honoraires ne sont pas réglementés), sont estimés entre 300 € et 500 €. La taxe sur les plus-values immobilières (IIVTNU) est à la charge du vendeur (article 104 du texte consolidé de la loi de finances locales). Le coût total estimé de l'acquisition est de 627 000 €. Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l'article 20.1.c) du texte consolidé de la loi générale pour la protection des consommateurs et des usagers. Le montant définitif dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acquéreur. Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur.
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