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Te koop Grond Costa Del Sol Benahavís € 1.600.000,-
Ref.no: RSOR5244427
Price: € 1.600.000,-
Te koop Grond Costa Del Sol Benahavís € 1.600.000,-
| Bedrooms | |
| Salles de bains | |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | m² |
| Pool | no |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor | |
| Omgeving: Dichtbij de Golf, Dichtbij de stad | |
| Orientatie: Zuid-West | |
| Uitzicht: Bergen, Stedelijk | |
| Categorie: Luxe |
Price: € 1.600.000,-
Plus d'information ›››
Opportunité unique d'acquérir un terrain de premier choix bénéficiant d'un permis de construire et d'un projet approuvé pour l'édification d'une élégante villa contemporaine d'une surface habitable totale de 642 m², répartie sur deux niveaux et un sous-sol. Le plan d'urbanisme autorise une maison individuelle sur un terrain d'une superficie minimale de 1 000 m², avec une hauteur maximale de 7 mètres (rez-de-chaussée + 1 étage). Le terrain offre un coefficient d'occupation des sols de 0,25 au rez-de-chaussée (385,46 m²). Les marges de recul réglementaires de 3 mètres par rapport aux limites de propriété, publiques et privées, sont pleinement respectées. La destination principale est résidentielle, avec un minimum de deux places de stationnement, largement dépassé dans le projet actuel.
L'accès à la villa, conformément au projet actuel, se fait à pied ou en voiture depuis la rue, donnant accès à deux zones de stationnement : un espace ouvert sous une pergola et un garage fermé avec un débarras attenant. Ce niveau d'entrée comprend également un hall élégant et le noyau de circulation verticale, composé d'un escalier et d'un ascenseur desservant les trois étages.
Le niveau principal est conçu avec soin pour séparer les espaces jour et nuit. L'espace nuit comprend une luxueuse suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un patio lumineux qui éclaire le couloir desservant trois chambres d'amis, chacune dotée de sa propre salle de bains. L'espace jour se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine moderne, de toilettes invités et d'une buanderie. À l'extérieur, un porche-salon et une terrasse-salle à manger, complétés par des toilettes extérieures, une terrasse ouverte, une piscine avec solarium et deux jardins paysagers, offrent un cadre paisible idéal pour profiter du plein air.
Le sous-sol, accessible par escalier et ascenseur, offre un vaste espace ainsi qu'un local électrique et un local technique. Un autre local technique, situé sous l'espace solarium, abrite les installations de la piscine.
Le terrain est entièrement préparé pour un démarrage immédiat des travaux, avec un délai d'achèvement estimé à 20 mois. Les promoteurs ont également la possibilité d'acquérir le terrain adjacent, proposé au même prix et bénéficiant lui aussi d'un permis de construire, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement.
La villa bénéficie du calme et de l'intimité naturels de La Quinta, une région réputée pour ses espaces verts protégés, dont certains font partie d'une réserve de biosphère de l'UNESCO. Son atmosphère sereine, son jardin arboré et ses vues imprenables sur la mer en font un véritable havre de paix. Malgré son caractère paisible, elle reste proche de toutes les commodités. Le La Quinta Golf and Country Club est tout proche, et d'autres parcours de golf de renom, tels que Los Naranjos et Las Brisas, sont accessibles en quelques minutes de voiture. Les plages dorées de la Costa del Sol, ainsi que les boutiques de luxe et les restaurants réputés de Puerto Banús et de San Pedro de Alcántara, sont facilement accessibles.
Les gourmets apprécieront la proximité de restaurants renommés tels que Breathe, Magna Café et La Sala by the Sea, tandis que les commerces et services de proximité sont facilement accessibles à Nueva Andalucía et Guadalmina. Les familles bénéficieront d'un accès à des écoles internationales prestigieuses comme Aloha College et Laude San Pedro International College. D'excellentes liaisons de transport, via l'autoroute AP-7 et les transports en commun locaux, garantissent une mobilité aisée dans toutes les directions.
